농업경영체등록은 혜택이 많은 만큼 아무나 등록할 수 없고 국립농산물품질관리원에서 요구하는 요건에 충족해야 합니다. 먼저 등록 대상자는 농업인으로서 농업인의 범위에 해당해야 합니다. 경영체등록을 했을 때에 많은 혜택들이 있다고 하는데 구체적인 내용들을 알아보도록 하겠습니다. 농업인의 범위 1천 제곱미터 이상의 농지에서 농작물 또는 다년생식물을 경작 또는 재배하거나 1년 중 90일 이상 농업에 종사하는 자(가족원인 농업 종사자 또는 고용된 종사자에 해당), 농지에 330제곱미터 이상의 고정식 온실. 버섯재배사. 비닐하우스, 그 밖의 농립 축산식품부령으로 정하는 농업생산에 필요한 시설을 설치하여 농작물 또는 다년생식물을 경작 또는 재배하는 자, 대가축 2도, 중간축 10도, 소가축 100도, 가금(집에서 기르..

신규주택을 취득하여 2 주택이 된 경우 외에 대표적으로 결혼, 부모봉양, 상속 등에 의한 일시적으로 1 가구 2 주택이 되기도 합니다. 이럴 때 일시적 1 가구 2 주택 양도세 비과세 혜택을 어떻게 받을 수 있는지 특례조항을 시기에 따라 적절하게 이용한 절세방법을 알아보겠습니다. 양도소득세 건물이나 토지 등 고정자산에 대한 영업권, 특정 시설물에 대한 이용권, 회원권, 주식이나 출자지분 등 대통령령으로 정하는 기타의 재산에 대한 소유권을 다른 사람에게 넘길 때 생기는 양도차익에 대해 부과하는 세금입니다. 따라서 양도소득세는 과세대상 부동산 등의 취득일부터 양도일까지 보유기간 동안 발생된 이익(소득)에 대하여 일시에 양도 시점에 과세하게 되어 부동산 등의 양도로 인해 소득이 발생하지 않았거나 오히려 손해를..

주택을 매매하여 이익이 발생하는 경우에는 그 이익에 대해 양도소득세를 부담해야 합니다. 하지만 국민의 주거안정을 위해 1 가구 1 주택의 경우에는 3가지 일정한 요건을 갖추면 양도소득세를 비과세 해 줍니다. 이 3가지 조건과 일시적으로 2 주택이 되었을 때는 어떻게 해야 비과세 혜택을 받을 수 있는지 함께 알아보도록 하겠습니다.. 1 가구 조건 양도소득세 비과세 요건 판단 시 주택수를 소유자별이 아니라 "가구(세대)" 별로 계산을 합니다. 기본적으로 세대는 거주자 및 그 배우자와 자녀인데 배우자와 자녀는 주민등록상 세대를 달리해도 같은 세대로 봅니다. 다만 주민등록상 세대가 분리된 경우로서 첫째, 만 30세 이상일 것 둘째, 자녀가 혼인을 한 경우 셋째, 국민기초생활보장법에 따른 중위소득의 40% 이상의..

행복한 노후를 책임지는 국민연금, 퇴직연금, 개인연금이 충분한가요? 대기업이나 공무원이 아니라면 우리 일반 서민들은 노후를 행복하게 뒷받침해 주지 못하는 실정인데 경제적으로 보다 나은 삶을 위해 개인이 신청가능한 주택연금에 대해 알아보겠습니다. 가입조건과 장점. 단점을 꼼꼼히 살펴보시고 주택연금을 고려해 보세요. 주택연금이란? 주택을 소유하고 있는 만 55세 이상의 대한민국 국민이 집을 담보로 맡기고 자기 집에 거주하면서 일정기간 또는 평생 동안 매달 연금을 받을 수 있는 제도입니다. 한국주택금융공사에 소유주택을 담보로 주택연금을 신청하고 한국주택금융공사는 은행에 보증서를 발급하면 은행은 월지급금을 신청자에게 지급하게 됩니다. 주택소유주가 주택을 담보로 맡기고 매월 연금방식으로 노후생활자금을 받을 수 있..